有关通用孵化楼租赁预约协议3篇.docx

有关通用孵化楼租赁预约协议3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就通用孵化楼的租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本预约协议。

一、协议目的

甲乙双方为共同推进通用孵化楼的租赁项目，在平等、自愿的基础上，达成本预约协议。本预约协议旨在为双方进一步磋商和签订正式租赁合同提供框架和依据。

二、物业基本情况

1.物业地址：_____________________

2.物业类型：通用孵化楼

3.租赁面积：预计租赁面积为______平方米。具体面积以双方实际测量为准。

4.租赁期限：暂定为______年，自签订正式租赁合同之日起计算。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：双方约定租金为人民币______元/月。具体租金根据后续谈判和评估进行调整。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月的前五日支付当季租金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按照相关规定由乙方承担。

四、预约条款

1.甲乙双方确认在本预约协议签订后______个工作日内，按照本预约协议的核心条款签署正式租赁合同。

2.甲乙双方同意在签订正式租赁合同前，对物业进行实地查看，确认物业现状和条件符合租赁要求。

3.乙方需提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

4.本预约协议在双方签署正式租赁合同后自动失效。

5.若甲乙双方未能在约定时间内签署正式租赁合同，则本预约协议自动终止，双方互不承担违约责任。

五、物业交付与验收

1.甲方应在签订正式租赁合同后______个工作日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收报告。

3.如发现物业存在质量问题或不符合租赁要求，双方应协商解决。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本预约协议和正式租赁合同约定的时间交付物业，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按照本预约协议和正式租赁合同约定的时间签署合同或支付租金等费用，应支付甲方违约金。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本预约协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本预约协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本预约协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本预约协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：__________年______月______日

篇2

本协议旨在明确甲方（孵化楼出租方）与乙方（承租方）在通用孵化楼租赁过程中的基本权利和义务，确保双方租赁行为的合法性、规范性和公平性。

一、协议背景

鉴于乙方有意预约甲方提供的通用孵化楼租赁服务，双方经友好协商，达成以下租赁预约协议。

二、租赁物业描述

甲方同意向乙方提供位于____（地址）的通用孵化楼，建筑面积为____平方米，用于乙方所从事的____（行业）孵化及相关业务活动。

三、租赁期限

1.预约期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

2.正式租赁期限：自双方签订正式租赁合同之日起，暂定为____年。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照____元/平方米·天的标准支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每____（如：季度、半年等）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

五、预约条款

1.乙方在预约期间应支付预约金，金额为____元。

2.预约金在双方签订正式租赁合同时转为租金；若双方未能在预约期限内签订正式租赁合同，则预约金将无息退还给乙方。

3.预约期间，乙方不得擅自对所租场地进行改动或转租。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.乙方应按时足额支付租金，并保证在租赁期间遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

3.甲乙双方应共同遵守消防安全、环境保护等方面的法律法规，确保孵化楼的安全使用。

七、违约责任

1.若乙方未能在预约期限内与甲方签订正式租赁合同，且未提前通知甲方，则视为乙方违约，甲方有权扣除预约金作为