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购房借款合同3篇
篇1
甲方(借款人):
姓名:______________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(贷款人):
姓名:______________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方需要购买房屋,乙方同意向甲方提供借款,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本购房借款合同。
第一条借款事项
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款,用于甲方购买房屋。
2.借款期限:借款期限为_____年,自本合同生效之日起计算。
3.借款利率:借款利率为年利率____%,自借款发放之日起计算。
第二条房屋购买
1.甲方必须提供与房屋购买相关的证明材料,如购房合同、房屋权属证明等。
2.甲方应按照购房合同的约定,按时支付购房款项。
3.甲方购买的房屋应为本合同约定的明确标的物,不得擅自更换。
第三条还款事项
1.甲方应按照约定的还款计划,按时足额偿还借款本息。
2.还款计划:甲方应于每月的_____日之前,向乙方偿还_____元的借款本息。
3.提前还款:甲方有权提前偿还全部借款,乙方应按规定计算并退还甲方已支付的利息与未偿还借款的差额。
第四条保证与担保
1.甲方应提供乙方认可的担保方式,确保本合同的履行。
2.担保物应为甲方合法拥有的财产,且未被其他债权人设定担保权益。
3.甲方保证所购买的房屋不存在权属纠纷、冻结、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法追索债权,甲方应承担全部法律责任。
第五条合同变更与解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。任何变更、解除本合同的情况,应经双方协商一致并书面确认。
2.若甲方未按照约定偿还借款本息,乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款。
3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
第六条违约责任
1.甲方未按照约定偿还借款本息,应按照约定支付违约金。
2.若甲方违反本合同的保证与担保条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并追索债权。
3.若乙方未按约定提供借款,应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例由双方协商确定。
第七条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):_______________(签字)
乙方(贷款人):_______________(签字)
日期:_______________
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方需要购买房屋,故向乙方申请借款,甲乙双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下购房借款合同:
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整(大写:_________元整)。
2.借款用途:甲方承诺此借款用于购买房屋,并承担相关税费及费用。
3.借款期限:自借款支付日起_____个月/年。具体日期自______年____月____日至______年____月____日。
4.借款利率:年利率为_____%,利息按月计算并支付。
5.还款方式:甲方应按期归还借款本金及利息,还款方式为等额本息还款法/其他方式。
二、房屋买卖条款
1.购房信息:甲方购买的房屋位于_______
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