建筑工程土建预算的方法与质量改进措施蔡兴娟.docx

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建筑工程土建预算的方法与质量改进措施蔡兴娟

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摘要：近年来，我国的城镇化速度不断加快，城市规模不断扩张，楼层的高度也不断增加，建筑行业遇到了史无前例的发展契机，同时日趋激烈的竞争也给予了建筑企业前所未有的挑战。在土建工程项目中，土建预算是非常重要的一环，土建预算工作的质量直接决定着工程的施工质量以及企业的经济效益，因此应当引起高度重视。当前我国的建筑行业重生产轻预算，所以应当改变企业现状，真正将控制土建预算的质量当作企业发展的重要策略，并在企业中制定制度进行应用。

关键词：土建预算；工程预算；质量改进；措施

前言

根据我国工程项目招投标的相关法律规定，在进行项目的招投标过程中，必须在公平公正的基础上，开展招投标工作。即便是要求相对较低，限制相对宽松的非国有资本项目投资中，也需要对预算造价进行严格的把控。确保预算造价的合理性，还能保障招投标工作的顺利开展。以整个建筑市场来看，虽然建筑市场在近几年已经规范了不少，在各地区的建委的监督下，逐渐实现稳定的发展。但是鉴于经济发展的不平衡性，低价恶性竞争和恶性串标等现象。因此，土建工程投资的现状和建筑市场的特点，共同决定了土建工程需要保障预算造价的合理进行。

一、建筑工程土建预算的概念与内涵

1.概念

建筑工程土建预算就是计算建筑工程施工过程中所产生的各种费用。建筑工程土建预算的准确度对于建筑工程的资金分配和分项工程的费用预算具有重要影响。土建预算是工程预算的一个部分，做好土建预算工作对于确保工程预算的准确度具有重要意义。土建预算的分类标准有很多，但无论采取哪一种分类方法，其主要目的都是为了帮助人们更好的了解土建预算。目前我们较为常见的分类方法包括按照设计阶段分类和按照预算对象分类两种。按照预算对象分类，主要包括工程概算、施工图预算、施工预算、工程结算以及竣工结算等；按照预算对象进行分类，则主要包括子项目预算和建筑工程总预算。建筑工程土建预算要严格按照国家相关规范文件和法律法规的规定进行，避免出现违法行为，这是确保建筑工程土建预算顺利进行的重要条件。规范性文件主要是指建筑工程预算规范、施工图设计规范以及其它的一些相关性文件。土建预算的准确性对于建筑工程的顺利开展具有很大的正面作用，同时它也是建筑工程项目参与方签订合同条款的重要参考依据。因此，建筑工程参与方应加强对土建预算的重视，做好土建预算工作，确保土建预算的准确性。

2.土建预算的内涵和重要性

在建筑工程中，对于进行土建过程产生的所有费用的预算就是建筑工程的土建预算。土建预算作为建筑工程预算的一项重要组成部分，其预算质量的好坏能够直接影响整个建筑工程预算的质量。具体来说，土建预算对于土建工程投资的合理性，对于建筑工程中子项目的费用结合都有重要影响。而且，土建预算也是建筑工程相关各方签订合同的主要依据，是建筑工程所花费费用的重要依据，银行向工程拨付工程款项时，要参考土建预算。施工单位控制工程费用，加强企业管理也不得不参考土建预算。因此，土建预算的重要意义不言而喻。一般来讲，根据不同的标准，建筑工程中的土建预算可以分为不同的类别。例如：土建预算根据设计阶段可以划分为工程概算、施工预算、施工图预算、竣工结算、工程结算等。如果按照预算的对象不同，又不可以分为单位工程项目预算、子项目预算、工程总预算等等。土建预算要严格遵守建筑工程预算规范、施工图纸设计规范以及施工费用的预算规范。遵守相关规范，是做好土建预算的首要条件。

二、建筑工程土建预算的主要内容

建筑工程土建预算包括的内容较多，涉及到土建的各个方面，如基础的预算、土石方的预算、墙体的预算等。下文将详细介绍土建预算各个组成部分的相关内容。第一，是基础预算。进行基础预算主要是对打桩部分的费用进行计算。打桩是确保建筑工程基础稳定的基本性工作。对打桩工作进行预算首先就是要认识到在不同区域进行打桩所需的费用大为不同，预算人员必须学会差别计算，实事求是，避免犯经验主义的错误，确保打桩费用计算的准确性；第二，是土石方的预算。土石方预算主要是计算土石方、满堂基础等项目所产生的费用。在进行实际预算的过程中，预算人员要特别注意回填土数量的计算和挖土高度的计算。为了确保计算的准确性，在计算土方高度时不要忽略了起始高度对于预算的影响。此外，预算人员还要根据土壤的不同而使用不同土壤单价；第三，是墙体的预算。进行墙体预算要求预算人员必须要到施工现场进行实地考察，要了解施工现场的实际情况。需要注意的是内外墙的预算应和框架墙体的计算区别开来。

此外，还要考虑到墙顶梁和墙顶板厚度等问题。自然，还需要将墙体施工所需的机械费用以及拉接筋的工程量计算进去；第四，是脚手架的预算。进行脚手架的预算同样要求预算人员对于脚手架的使用情况和使用时间有一个全面的掌握和了解。此外，进行脚手架预算还需要考虑到维护脚手架的费用