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公司商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：___________
统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所规定的条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：
一、租赁物业描述
1.1甲方同意将其所拥有的位于___________（地址）的商铺出租给乙方。商铺的具体位置、面积、布局等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。
3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制
4.1乙方仅可将租赁商铺用于从事__________（具体行业）的经营活动，不得擅自改变商铺的用途。
4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
4.3乙方不得将租赁商铺用于担保、抵押等任何形式的债务担保。
五、商铺的维修与保养
5.1乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成商铺及其设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
5.2如因不可抗力因素导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。
六、合同终止与续签
6.1在租赁期限届满时，本合同自动终止。如双方有意续签，应在租赁期满前______个月进行协商。
6.2租赁期内，若乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同。
6.3合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
7.2若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。
7.3若乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规经营活动，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。
八、其他条款
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