个人分房协议2篇.docx

个人分房协议2篇

篇1

甲方（产权所有人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（产权受让人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其部分或全部产权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下个人分房协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________。

2.房产面积：_____________________________________________。

3.产权情况：详细阐述房产的产权情况，包括但不限于产权证号码、共有情况、抵押情况等。

二、转让内容

1.甲方将房产的部分或全部产权转让给乙方。

2.转让的具体内容包括产权比例、房屋使用权利、房屋维修责任等。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证等相关材料。

3.乙方应按时接收房屋，并在接收时检查房屋状况。

四、产权过户

1.双方应于房屋交付后XX日内办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照法律法规规定承担。

3.过户完成后，甲方应将其所拥有的产权全部转让给乙方，并保证乙方取得房屋的合法产权。

五、房屋使用与经营

1.乙方接收房屋后，应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

2.乙方有权对房屋进行装修、出租、出售等经营活动，但不得违反法律法规和本协议约定。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能办理产权过户手续，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违反协议约定，如擅自改变房屋用途、破坏房屋结构等，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，双方应向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。 （以下无正文）

篇2

甲方（产权所有人）：__________________身份证号码：_____________________________

乙方（产权受让人）：__________________身份证号码：_____________________________

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其部分或全部产权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下个人分房协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确甲方和乙方在房产交易中的权益和责任，保障双方的合法权益，避免纠纷。

二、房产描述

本协议所涉及的房产位于__________________，建筑面积为______平方米，产权证号为____________，具体描述详见附件。

三、产权转让

1.甲方将其所拥有的房产的______%（百分之____）产权转让给乙方。

2.转让完成后，甲方将不再享有该房产的相应产权权益，乙方将享有该房产的相应产权权益。

四、交易价格及支付方式

1.双方约定，本次产权转让的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定的账户。

五、过户手续

1.甲方应在收到全款后的______日内办理房产过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

六、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

七、房屋质量及维修

1.乙方在接收房屋后，如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担相应责任。

2.房屋的日常维护、修缮及大型维修费用由______方承担。

八、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约产生纠纷，双