商铺买卖合同参考范本2篇.docx

商铺买卖合同参考范本2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法所有权，并愿意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址为___________市/区/街道____________。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿购买乙方拥有的位于__________________的商铺。

2.商铺面积：__________平方米。商铺具体信息详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，商铺的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.甲方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给乙方。

3.甲方在支付定金后，双方应在______日内完成过户手续。过户完成后，甲方应支付剩余款项给乙方。

4.支付方式：__________（如：现金、银行转账等）。

第三条商铺交付

1.乙方应在过户完成后______日内将商铺交付给甲方。

2.商铺交付时，乙方应确保商铺内设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应及时修复。

第四条权利义务

1.甲方应按照约定时间支付款项，完成过户手续。

2.乙方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方在取得商铺所有权后，享有该商铺的使用、收益、处分等权利。

4.甲方有义务按照法律、法规及相关规定对该商铺进行合法使用和管理。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项或完成过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若乙方未能按照约定时间交付商铺或交付的商铺存在产权纠纷，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如遇特殊情况需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

附件：商铺详细信息（包括商铺地址、面积、产权证明等）及相关文件。合同正式文本建议使用A4纸张打印，字体建议使用宋体或仿宋字体，字号以清晰易读为原则。以上仅为参考范本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，确保合同内容符合双方意愿和法律规定。