购房贷款借款合同范本2篇.docx

购房贷款借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本购房贷款借款合同。

第一条借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买位于_____________________的房产。

2.借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）_____________________元整。

3.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。

第二条贷款利率及还款方式

1.贷款利率：本合同执行固定利率，为年利率______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

第三条担保事项

1.甲方以所购房产作为借款的抵押担保。

2.甲方必须办理抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

第四条借款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的借款申请资料后，经审核通过，将借款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按时足额偿还借款本息，如逾期未还，乙方有权按照合同约定收取罚息。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定还款日期偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付罚息，并有权依法行使抵押权。

2.甲方如有其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：_____________________（签字）

乙方（贷款人）：_____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本购房贷款借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整（￥_________）的贷款，用于甲方购买房产。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入乙方指定账户。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款，提前还款部分按实际使用天数计算利息。

三、抵押条款

1.甲方将其所购房产抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物详情：房产地址：_____________________；产权证号：_____________________。

四、保证条款

1.甲方保证其提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如有违约，愿意承担相