商业房产转让协议范本 2024 年通用.doc

商业房产转让协议范本2024年通用

本合同目录一览

第一条协议背景与标的

1.1房产转让概述

1.2转让房产的基本情况

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产现状

1.3转让价格与支付方式

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

第二条转让条件与期限

2.1转让条件

2.2转让期限

2.3房产交付时间

第三条转让方的义务

3.1保证房产权益

3.2协助过户手续

3.3保证房产无债权债务纠纷

第四条受让方的义务

4.1支付转让费用

4.2协助过户手续

4.3维护房产现状

第五条房产过户手续

5.1过户流程

5.2过户所需材料

5.3过户费用

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约披露的后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房产保险

12.2房产维修保养

12.3租金收益分配

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2转让价格确认书

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章页

4.1转让方签字盖章

4.2受让方签字盖章

4.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与标的

1.1房产转让概述

甲方（转让方）愿意将位于【具体位置】的房产，证号【房产证号】，面积【房产面积】平方米，现状【房产现状】转让给乙方（受让方）。

1.2转让房产的基本情况

1.2.1房产位置

位于【具体位置】，地处【商业区/住宅区/工业区等】，交通便利，具有【商业价值/居住价值/工业价值等】。

1.2.2房产面积

房产证载明的建筑面积为【房产面积】平方米，实际使用面积【实际使用面积】平方米。

1.2.3房产现状

房产目前处于【使用状态/空置状态】，设施设备齐全，具备转让条件。

1.3转让价格与支付方式

1.3.1转让价格

双方经协商一致，房产的转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。

1.3.2支付方式

乙方应于本协议签订之日起【支付时间】内，将转让价格分【支付次数】次支付给甲方，具体支付时间为：

【第一次支付时间】：本协议签订之日起【支付时间】内；

【第二次支付时间】：【支付时间】；

【第三次支付时间】：【支付时间】。

1.3.3支付时间表

乙方按照本协议约定的支付方式，应在【支付时间表】内完成支付。

第二条转让条件与期限

2.1转让条件

甲方应在协议签订之日起【时间】内，保证房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

2.2转让期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【期限】年。

2.3房产交付时间

甲方应在本协议生效后【时间】内，将房产交付给乙方。

第三条转让方的义务

3.1保证房产权益

甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

3.2协助过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3保证房产无债权债务纠纷

甲方保证房产无任何未解决的债权债务纠纷，如因房产本身原因导致纠纷，由甲方承担全部责任。

第四条受让方的义务

4.1支付转让费用

乙方应按照本协议约定的支付方式，按时支付转让价格。

4.2协助过户手续

乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3维护房产现状

乙方应妥善保管并合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途，确保房产的安全和完好。

第五条房产过户手续

5.1过户流程

双方应按照【过户流程】办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表、缴纳过户税费等。

5.2过户所需材料

甲方提供的材料：【过户所需甲方材料】；

乙方提供的材料：【过户所需乙方材料】。

5.3过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规和政策规定，由【甲方/乙方】承担。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2受让方的违约责任

乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔