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写字楼出租合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积为__________平方米。

3.租赁物业的用途为办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.物业管理公司由甲方指定，乙方应遵守物业管理公司的管理规定。如乙方违反管理规定，物业管理公司有权向乙方发出整改通知，乙方应按照整改通知要求整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物业的维修与保养

1.甲方应保证租赁物业的结构、设施、设备在交付时处于良好的状态。如发生非乙方过错的损坏，甲方应及时维修。因甲方延误维修造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方过错导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

2.在租赁期满且乙方完全履行本合同约定的义务后，甲方应在七日内将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方是本合同所列写字楼合法所有人，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租该写字楼并遵守当地相关法律法规和本合同约定，现甲乙双方就有关租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式分为每______月支付一次或每季度支付一次等方式，具体支付方式在附件《租金支付计划表》中约定。

3.如乙方未按时支付租金，应按照本合同约定的违约金条款支付违约金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应按照附件《物业状况及设施清单》共同确认物业状况及设施完好无损。

2.乙方在使用物业过程中，应妥善保管物业及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证出租的物业符合约定用途，并符合国家相关安全标准。

3.乙方有权在租赁期内使用物业并按照约定支付租金。

4.乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项约定。

5.乙方不得将