新小区物业管理合同样本2篇.docx

新小区物业管理合同样本2篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所在的新小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

新小区位于_____（地址），总占地面积_____平方米，共有房屋_____栋，绿化面积_____平方米，停车场等设施完善。乙方负责对小区的房屋共用部位、共用设施设备、环境卫生、公共秩序维护等进行管理。

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维修和管理。

2.公共设施设备的管理和维护。

3.环境卫生的管理和保洁。

4.公共秩序的维护和安保服务。

5.小区绿化管理。

6.车辆停放管理。

7.消防安全管理。

8.房屋装饰装修管理。

9.其他委托事项：__________。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每平米每月_____元的标准向乙方支付物业服务费用。

2.缴费方式：每_____（月/季度/年）缴纳一次，首次费用应在合同签订后_____天内支付，之后每次费用应在到期前_____天支付。

3.特殊情况下，如物业发生突发事件或重大维修，需要动用应急维修资金时，甲乙双方应按照相关法规及本合同约定协商解决。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；有义务按照约定支付物业服务费用，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；有义务按照本合同约定提供物业管理服务，接受甲方监督，定期向甲方报告物业管理服务情况。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人：__________法定代表人：__________

联系方式：__________联系方式：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所在的新小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

新小区位于__________（地址），物业类型包括住宅、商业等，总建筑面积为______平方米。物业管理区域四至界限明确，配套设施设备齐全。

二、委托服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备管理服务、公共区域环境卫生管理服务、绿化养护管理服务、秩序维护管理服务、停车场管理服务等。

三、委托服务期限

本次物业管理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业建筑面积进行缴纳。具体收费标准如下：（详见附件）

2.业主应按时足额缴纳物业服务费用，如有欠费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量。具体服务质量标准如下：（详见附件）

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务情况进行监督，并提出合理建议和要求。

2.乙方有权按照约定获得物业服务费用，并承担提供物业管理服务的义务。

3.双方应遵守法律法规，履行合同义务，互相支持，共同维护物业管理的正常秩序。

七、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，乙方有权催缴，并按约定收取滞纳金。