个人房屋抵押借款合同样板2篇.docx

个人房屋抵押借款合同样板2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将个人房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条借款基本信息

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条抵押物信息

抵押物位于______市______区（县）______路______号，房屋所有权证号为______，建筑面积为______，房屋所有人为甲方。甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。乙方对该房屋享有抵押权。

第三条借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方借款用于______。未经乙方同意，甲方不得将借款挪作他用。如违反此条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.还款方式：甲方应按约定按期足额偿还借款本金及利息。还款方式如下：（具体约定还款方式）

第四条保证与承诺

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人房屋抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________的借款。

2.借款用途：甲方承诺该借款用于__________，不得挪作他用。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条房屋抵押条款

1.抵押物：甲方以其位于__________的房屋（产权证号：__________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方承诺，抵押房屋未被其他债权人设置过抵押权，且不存在权属纠纷。若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方承担全部法律责任。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。如遇特殊情况需提前还款，应提前一个月通知乙方。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期违约金，违约金按照未还款金额的千分之___计算。若逾期超过___天，乙方有权处置抵押房屋以实现其债权。

第四条保证条款

1.甲方承诺，其提供的所有资料和信息均真实有效，否则应承担由此产生的所有法律责任。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关证明资料。如甲方违反约定使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息。

第五条违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。如因甲方违约导致乙方处置抵押房屋实现债权，甲方应承担由此产生的一切费用。

2.争议解决：如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

4.本合同的附件和附属文件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

日期：年月日

乙方（出借人）：（签字）

日期：年月日