房屋租赁的标准协议书范本2篇.docx

房屋租赁的标准协议书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让给他人。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全，负责房屋的维修和保养。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时予以修复。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有居住权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于_________________________。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局、设施及附属物情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日前的______天内完成。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方不得擅自转租、转让或借予他人使用。

3.乙方在租赁期间负责房屋的维护、保养及日常管理工作，相关费用由乙方承担。

4.甲方应保证房屋的适租性，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金并追究乙方违约责任。若甲方违约，应退还乙方押金并支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜可由双方协商补充。对本协议所做的任何修改及补充应为书面形式，且经双方签字盖章后成为本协议不可分割的部分。本协议与其补充协议冲突时以补充协议为准。