商业租房法律合同模板（2024年更新）.doc

商业租房法律合同模板（2024年更新）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置和可使用状态

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

5.3变更或改动租赁物的规定

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用承担方式

第八条合同的转让和转租

8.1租赁权的转让

8.2转租的条件和限制

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

第十条解除合同的条件和程序

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改和补充

12.3合同解除或终止后的权利和义务

第十三条通知

13.1通知的方式和时间

第十四条合同的附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证样式

14.3附件三：押金支付凭证样式

14.4附件四：保险单样式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为【填写实际面积】平方米。

1.3租赁物的位置和可使用状态

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。续约的租金、押金及其他条款可由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的【填写具体日期】，支付时间为【填写支付时间】。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按约定状态返还给出租人。经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在【填写退还时间】内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，遵守【填写相关规定或标准】，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

5.3变更或改动租赁物的规定

承租人如需要对租赁物进行改动或增设设施，应提前【填写提前通知期限】书面征得出租人同意。改动或增设的费用由承租人承担。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物的日常维修和保养，及时处理小额维修费用。

6.3维修费用承担方式

第八条合同的转让和转租

8.1租赁权的转让

承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。如承租人需要转让租赁权，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。转让后的合同主体变更，新承租人应承担原承租人的权利和义务。

8.2转租的条件和限制

承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。转租不得改变原租赁合同的条款，新承租人应承担原承租人的权利和义务。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例】%。

9.2承租人的违约行为

承租人如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例】%。

9.3违约责任的赔偿方式

违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

第十条解除合同的条件和程序

10.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：【填写合同解除条件】。

10.2合同解除的程序

一方如欲解除合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。双方应在【填写协商期限】内协商解决合同解除后的相关事宜。

第十一条争议