物业用房租赁合同3篇.docx

物业用房租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业用房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于___________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.物业用途：乙方承租该物业作为办公及管理用房使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付次月的租金给甲方。

3.若乙方未按时支付租金，逾期每日需支付______%的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将物业返还给甲方，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方需向甲方支付______元的违约金。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。若因乙方原因拖欠上述费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

3.租赁期间，如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转借物业或改变物业用途，甲方有权立即收回物业并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：___________

联系电话：___________ 联系电话：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业用房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业用途：乙方承租该物业作为____________________使用。

3.物业面积：租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲乙双方应对物业进行验收，并签署物业交接单。

3.乙方在验收过程中发现物业存在质量问题或不符合约定的，应在______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或更换。

五