商业空间分租合作合同样本（2024版）.doc

商业空间分租合作合同样本（2024版）

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作内容

1.2合作期限

1.3合作地点

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条分租面积及使用范围

3.1分租面积

3.2使用范围

3.3装修及改造

第四条甲方权益

4.1甲方提供的设施

4.2甲方提供的服务

4.3甲方责任及义务

第五条乙方权益

5.1乙方使用权

5.2乙方责任及义务

5.3乙方经营活动

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的事宜

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼地点及法院

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的赔偿

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件

第十三条甲方（出租方）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

第十四条乙方（承租方）信息

14.1名称

14.2地址

14.3联系人及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作内容

甲方同意将位于【具体地址】的【商业空间名称】分租给乙方使用，乙方则同意按照本合同约定支付租金并合理使用该分租空间。

1.2合作期限

本合同自双方签字之日起生效，合作期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

1.3合作地点

分租的商业空间位于【具体地址】，乙方仅在此范围内享有使用权。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

甲方同意将分租空间出租给乙方，乙方应支付每月租金为【金额】元人民币。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

(1)通过银行转账至甲方指定的银行账户；

(2)现金支付至甲方指定的收款人。

第三条分租面积及使用范围

3.1分租面积

甲方同意将商业空间中的【具体面积】平方米分租给乙方使用。

3.2使用范围

乙方分租后的商业空间仅用于【用途】，不得用于其他非法或违反约定的活动。

3.3装修及改造

乙方如需对分租空间进行装修或改造，应提前【提前通知天数】书面征得甲方同意，并承担相应的费用。装修或改造不得影响分租空间的结构安全和正常使用。

第四条甲方权益

4.1甲方提供的设施

甲方负责提供分租空间的基本设施，包括但不限于照明、空调、网络等。

4.2甲方提供的服务

甲方应保证分租空间的正常使用，提供必要的物业管理服务，并负责公共区域的维护与管理。

4.3甲方责任及义务

甲方应确保分租空间的合法性，负责办理与分租空间相关的各项法律手续，并承担因甲方原因导致的一切法律责任。

第五条乙方权益

5.1乙方使用权

乙方按约定支付租金后，享有分租空间的使用权，并有权要求甲方提供本合同约定的服务。

5.2乙方责任及义务

乙方应合理使用分租空间，并遵守甲方的管理制度，不得擅自转租或转让分租空间。

5.3乙方经营活动

乙方在分租空间内进行的经营活动应符合我国法律法规，不得从事非法或违规经营。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

任何一方要求变更合同条款时，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同终止条件

本合同在下列情况下可以终止：

(1)双方达成终止协议；

(2)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

(3)乙方未经甲方同意转租或转让分租空间；

(4)因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同终止后的事宜

合同终止后，乙方应立即搬离分租空间，并按照甲方要求恢复分租空间的原状。甲方应在合同终止后【终止后通知天数】内返还乙方已支付的租金（扣除乙方应承担的费用）。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

7.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

7.3违约赔偿

违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【违约金计算方式】。违约方在收到违约金支付通知后的【指定日期】内不支付的，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商