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宅基地转让买卖合同2篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法、无争议的宅基地使用权，并且愿意将其转让给乙方，乙方对甲方所持有的宅基地有购买意愿。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，就宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：详细到门牌号

2.宅基地面积：明确具体面积数值

3.宅基地上建筑物情况：描述是否包含房屋及其具体情况

4.配套设施情况：如水、电、道路等基础设施情况

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确双方协商确定的宅基地转让总价格。

2.支付方式：约定支付时间、支付节点及支付方式。

三、宅基地权属变更

1.甲方承诺拥有该宅基地的合法使用权，并已取得相关权属证明。

2.双方同意在合同签订后，按照法律规定办理宅基地权属变更手续。

3.甲方应协助乙方完成相关权属变更事宜，确保乙方获得合法的宅基地使用权。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：确保宅基地的合法性，协助乙方完成权属变更手续，交付宅基地及相关配套设施。

2.乙方责任与义务：按照约定支付转让费用，完成权属变更手续，合法使用宅基地。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的转让费用，并承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方违约，已支付的转让费用不予退还，并承担因此给甲方造成的损失。

3.双方因违约行为导致的其他法律责任，应按照相关法律法规承担。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同为甲乙双方真实意思表示，双方均已充分了解合同条款内容并自愿遵守。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：____________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

乙方（受让方）：____________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现自愿将宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：_________________________________________________。

2.宅基地面积：_________________________________________________。

3.宅基地权属证明文件及编号：___________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定在签订本合同之日起______日内，乙方一次性支付转让款项给甲方。

三、宅基地交付

1.甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地交付给乙方，并将相关权属证明文件交付乙方。

2.甲方应保证交付的宅基地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利限制。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取宅基地转让款项。

（2）甲方应保证宅基地的合法性，并保证权属无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关宅基地过户手续。

2.乙方权利义务：