商业街门面短期租赁合约(2024修订).doc

商业街门面短期租赁合约(2024修订)

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.使用及管理

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的管理

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.其他约定

12.1租赁物的交付时间

12.2租赁物的交付条件

13.通知和送达

13.1通知和送达的方式

13.2通知和送达的时间

14.合同的份数

14.1合同的份数

14.2合同的保管

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于商业街的门面，门面编号为【门面编号】，门面面积为【门面面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年【租赁开始日期】起，至2024年【租赁结束日期】止，共计【租赁月数】个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账户名称：【账户名称】

账号：【账号】

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

3.使用及管理

3.1租赁物的使用

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的管理

承租人应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护和小修，确保租赁物的正常使用。

5.保险

5.1保险责任

承租人应按照约定购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

6.转租

6.1承租人的转租权利

承租人在经过出租人书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。

6.2转租的条件

承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担因此产生的违约责任。

第二部分：其他条款

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需提前【提前终止通知期限】书面通知对方。

7.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方【提前终止违约金金额】元的违约金。

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8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【合同签订地】。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的时间

本合同自签字（或盖章）之日起【生效日期】生效。

12.其他约定

12.1租赁物的交付时间

租赁物的交付时间定于【交付时间】。

12.2租赁物的交付条件

租赁物的交付条件为【交付条件】。

13.通知和送达

13.1通知和送达的方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知和送达。

13.2通知和送达的时间

通知和送达的时间以收到对方确认收到为准。

14.合同的份数

14.1合同的份数

本合同一式两份，双方各执一份。

14.2合同的保管

双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

详细要求：包含租赁物的全貌、内部结构和重要设施的照片，以证明租赁物的实际状况。

附件二：租赁物产权证明

详细要求：证明租赁物归出租人所有的产权证明文件，如房