厂房转让合同书范本.docx

厂房转让合同书范本

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方合法拥有某厂房的产权，现甲方有意将位于____________的厂房转让给乙方，乙方同意按照本合同约定购买该厂房。为明确双方权益，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、厂房基本情况

1.厂房位置：_________________________。

2.厂房面积：_________________________。

3.厂房结构：_________________________。

4.配套设施：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币________万元（大写：_____________________）的价格将厂房转让给乙方。

2.支付方式：双方约定，乙方在合同签订后______日内支付定金______万元，余款______万元在______日内支付完毕。

三、产权交付及登记

1.甲方在收到全额转让款项后，应于______日内将厂房的产权交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。

2.产权登记所需税费由______方承担。

四、设施及权属保证

1.甲方保证对转让的厂房拥有无争议的产权，并保证无任何形式的抵押、担保及其他第三方权益。

2.甲方应保证厂房内的设施、设备、装修等完好无损，并符合约定的使用功能。

3.如有违反上述保证，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方义务与责任

1.甲方应保证厂房的合法性，协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

2.乙方应按时支付转让款项，履行合同约定的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方隐瞒了厂房的重要信息或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.双方应及时沟通，协商解决因不可抗力造成的相关问题。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（盖章）日期：_______年______月______日