商务办公租赁：2024年限时优惠租赁合同.doc

商务办公租赁：2024年限时优惠租赁合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商务办公租赁

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租赁面积与位置

3.1租赁面积

3.2租赁位置

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

第六条租赁用途

6.1承租方租赁目的

6.2租赁禁止用途

第七条维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

7.3维修费用承担

第八条保险

8.1承租方保险责任

8.2保险购买要求

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租方违约行为

10.2承租方违约行为

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的补充协议

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商务办公租赁

商务办公租赁指的是乙方根据本合同的约定，从甲方租赁位于（租赁地址）的办公空间，用于（乙方的业务范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为（租赁开始日期）。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为（租赁结束日期）。

2.3租赁期限总计

租赁期限总计为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限天数）天。

第三条租赁面积与位置

3.1租赁面积

乙方租赁的办公空间总面积为（租赁面积），包括但不限于办公区、会议室、休息区等。

3.2租赁位置

办公空间位于（租赁地址），具体位置如图（附件一）所示。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/月。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的（支付间隔天数）天内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式如附件二所示。

第五条费用承担

5.1出租方承担的费用

（1）租赁办公空间的房产税、土地使用税；

（2）租赁办公空间的水、电、天然气等公共事业费用；

（3）租赁办公空间的物业管理费；

（4）租赁办公空间的安全保障及消防安全费用。

5.2承租方承担的费用

（1）租赁办公空间内的办公设备、家具及装饰装修费用；

（2）乙方员工的人事、工资、社会保险等费用；

（3）乙方的业务运营费用，包括但不限于通讯费、网络费、办公用品费等；

（4）乙方应遵守的相关法律法规规定所需的费用。

第六条租赁用途

6.1承租方租赁目的

乙方租赁办公空间的目的为（乙方的业务范围）。

6.2租赁禁止用途

（1）从事违法、违规活动；

（2）从事与乙方业务范围无关的活动；

（3）擅自改变办公空间的结构和用途；

（4）其他影响甲方利益或违反法律法规的活动。

第八条保险

8.1承租方保险责任

乙方应按照甲方的要求，购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障甲方及租赁办公空间的安全。保险金额应足以覆盖可能发生的损失及赔偿责任。

8.2保险购买要求

乙方应在租赁开始日期前向甲方提供保险单副本，并确保保险单的受益人为甲方。保险单应明确规定甲方为共同受益人，以便在发生保险事故时，甲方有权直接从保险赔偿中取得其应得的份额。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前（提前通知天数）天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

9.2合同解除条件

（1）甲方出售或转让租赁办公空间，且乙方同意新的所有权人继续履行本合同；

（2）乙方因不可抗力导致无法继续租赁；

（3）一方明确表示不再履行本合同的主要义务；

（4）一方严重违反本合同条款，经另一方催告后在合理期限内仍未改正。

第十条违约责任

10.1出租方违约行为

甲方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的直接损失。

10.2承租方违约行为

乙方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的直接损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。

11.2仲裁地点与机构

仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为