商务办公空间租赁合同：2024年精简版样本.doc

商务办公空间租赁合同：2024年精简版样本

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2租赁面积

2.3位置与交通

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.使用与维修

5.1承租方使用范围

5.2维修责任分配

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.税务责任

7.1承租方税务责任

7.2出租方税务责任

8.违约与解约

8.1违约条款

8.2解约条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

10.其他条款

10.1物业管理

10.2变更与补充

10.3合同的生效与终止

11.附件

11.1物业照片

11.2租赁平面图

12.签字页

12.1承租方签字

12.2出租方签字

13.附加条款

13.1特殊条款

13.2额外附件

14.合同修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容概述

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称：X公司

1.1.2承租方地址：市区路号

1.1.3承租方联系人：X

1.1.4承租方联系电话：X

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：X房地产有限公司

1.2.2出租方地址：市区路号

1.2.3出租方联系人：X

1.2.4出租方联系电话：X

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：商务楼

2.1.2物业地址：市区路号

2.1.3物业类型：商务办公空间

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：平方米

2.3位置与交通

2.3.1地理位置：位于市中心，交通便利

2.3.2交通状况：附近有多个公交站点和地铁站

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

4.租金与支付

4.1租金金额：每月租金为元人民币

4.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金

4.3租金支付日期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金

5.使用与维修

5.1承租方使用范围：承租方仅限于租赁物业内进行合法的商务办公活动

5.2维修责任分配：出租方负责物业的日常维修和保养，承租方负责租赁物业内的设备设施的正常使用和维护。

6.保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障其在租赁物业内的资产和利益。

6.2出租方保险责任：出租方应购买并维持物业保险，以保障物业本身的安全和利益。

7.税务责任

7.1承租方税务责任：承租方应按照相关法律法规自行缴纳各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

7.2出租方税务责任：出租方应按照相关法律法规自行缴纳各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

8.违约与解约

8.1违约条款

8.1.1承租方违约：如承租方未按照约定支付租金、使用物业超出约定范围或违反合同其他条款的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.1.2出租方违约：如出租方未能按照约定提供租赁物业或未能履行合同其他条款的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.2解约条款

8.2.1提前解约：在任何一方未履行合同义务的情况下，对方有权提前解除合同。提前解约方应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

8.2.2到期解约：合同到期后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行