商品房销售正规合同模板（2024年版）.doc

商品房销售正规合同模板（2024年版）

本合同目录一览

1.商品房销售正规合同模板（2024年版）

1.1合同主体

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.1.3见证人信息

1.2商品房信息

1.2.1房屋基本信息

1.2.2房屋位置及规划

1.2.3房屋面积及用途

1.3合同金额

1.3.1房屋总价

1.3.2付款方式及时间

1.3.3贷款相关事宜

1.4交付及验收

1.4.1房屋交付时间

1.4.2房屋验收标准

1.4.3质量保修事宜

1.5权利义务

1.5.1出卖人权利义务

1.5.2买受人权利义务

1.5.3见证人权利义务

1.6违约责任

1.6.1出卖人违约责任

1.6.2买受人违约责任

1.6.3见证人违约责任

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2仲裁或诉讼地点

1.7.3法律适用

1.8其他约定

1.8.1合同附件

1.8.2合同修改及补充

1.8.3合同解除及终止

1.9合同签署

1.9.1签署日期

1.9.2签署地点

1.9.3签署人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

1.合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系方式：

1.3见证人信息

1.3.1名称：

1.3.2地址：市区路号

1.3.3联系方式：

2.商品房信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋幢号：

2.1.2房屋单元号：

2.1.3房屋楼层：

2.1.4房屋户型：

2.2房屋位置及规划

2.2.1项目名称：

2.2.2项目地址：市区路号

2.2.3规划用途：住宅

2.3房屋面积及用途

2.3.1房屋建筑面积：平方米

2.3.2套内建筑面积：平方米

2.3.3房屋用途：住宅

3.合同金额

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价：元（大写：人民币元整）

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：一次性付款/按揭付款

3.2.2付款时间：合同签订后日内

3.3贷款相关事宜

3.3.1买受人如需贷款，应向出卖人指定的银行申请

3.3.2贷款金额：元

3.3.3贷款期限：年

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：合同签订后日内

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行

4.3质量保修事宜

4.3.1出卖人应按照相关法律法规和合同约定承担房屋质量保修责任

5.权利义务

5.1出卖人权利义务

5.1.1出卖人应按照合同约定履行交付房屋的义务

5.1.2出卖人应对房屋质量承担保证责任

5.2买受人权利义务

5.2.1买受人应按照合同约定支付购房款项

5.2.2买受人应按照合同约定接受房屋交付

5.3见证人权利义务

5.3.1见证人应客观、公正地见证合同的签订及履行过程

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金

6.1.2出卖人未按照合同约定履行质量保修责任的，应承担相应的维修费用及赔偿责任

6.2买受人违约责任

6.2.1买受人未按照合同约定支付购房款项的，应按照逾期付款的天数向出卖人支付违约金

6.2.2买受人未按照合同约定接受房屋交付的，应承担相应的责任

6.3见证人违约责任

6.3.1见证人不履行见证义务或违反合同约定的，应承担相应的法律责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决

7.1.2