关于造价控制在工程招投标阶段的相关思考吴裕裕.docx

?

?

关于造价控制在工程招投标阶段的相关思考吴裕裕

?

?

摘要：随着社会主义市场经济的快速发展，当前建筑工程领域的竞争环境越来越严峻，这也对企业建设项目投标阶段的成本控制提出了更高的要求。成本控制能有效降低成本，取得良好的经济效益。分析了工程项目招投标阶段成本控制中存在的问题，探讨了如何提高和提高工程项目成本控制的质量。

关键词：工程造价；控制；招投标

1招投标阶段工程造价控制的必要性

招标制度的实施主要是在公平公正的原则下进行竞争，以确保更加科学合理的项目规划和项目成本，并加强对项目成本的控制。但是，需要认识到，工程项目将对生命周期内的成本产生影响，并随着时间的推移逐渐下降。因此，有必要在招标阶段加强成本控制工作，以更好地减少资金投入。在此阶段，招标控制和报价由上市定价方式控制，以发挥上市定价模型的作用。签订合同时，应在双方双赢的前提下，明确合同类型，注意事项，明确项目付款。这样，施工成本可以基于证据，可以抑制施工成本控制的影响因素，从而更好地达到工程造价控制的目的。因此，在这个阶段特别需要加强成本控制。

2造价控制在工程招投标阶段受到的影响

2.1市场的供求关系

在建筑工程的造价控制中，市场的供求关系势必会直接影响到造价控制的效果，这也是市场经济的规律。当供大于求时，承包商所能获取的利润就会提高，中标的几率也会增加；而供小于求时，承包商的利润空间就会被压缩，而中标的几率就会降低，甚至还有可能出现亏损的情况。

2.2投标决策的影响

在投标决策的时候，投标人一般会根据自己或者所属企业的实际情况来作为重要依据，并结合本次投标竞争对手的情况和市场竞争的环境来做出决策。一般在决策的时候，会有以下几种情况，第一种是中标的把握比较大，决策会将投标可能获得利润尽可能最大化；第二种是中标把握不确定，就会在决策中将利润空间压缩，以此来实现中标；第三种是为了中标而不考虑利润，甚至为了业绩而亏本经营。

2.3建筑工程质量和技术的影响

在建筑工程招投标阶段造价控制中，工程的质量与施工技术也会对此有一定的影响。有的建设单位就会为了能够提升自身的利润空间，在施工材料、机械以及技术的选择上就会压缩成本，甚至缩短工期，而这样就会导致建筑工程项目的质量存在较大的安全隐患，必将承受相应的后果。

3建筑工程招投标造价控制中存在的问题

3.1招标文件的编制质量参差不齐

招标文件和招标文件共同作为开标、评标、定标和签订工程合同的依据。投标文件的编制水平直接影响到项目全过程的成本控制。根据实际情况，招标文件普遍存在一些问题包括：招标文件内容不详细或不一致；文件内容不够清晰，导致投标方在施工过程中抬高报价或提出不必要的要求以获得更多的利益；工程量清单上的项目不清楚，缺少项目，计算错误。

3.2投标方恶意竞标

有投标人可以中标，恶意低价报价，甚至报价低于项目所需的材料成本。在施工过程中，为了保证利润，采用了不恰当的手段，降低了工程成本，增加了成本。这种不当行为给工程质量留下了不可估量的安全隐患，使工程造价控制失效。投标人在投标报价中经常使用的不公平手段包括：在修改设计图纸中存在的问题时，提高有问题工程的报价，在施工过程中为更多的利益提供便利；预计在施工过程中可以增加工程项目和工程。

3.3评标工作有失合理性

招投标阶段的目的是筛选最佳施工队伍，评标工作十分重要。在实际工作中，在评标阶段往往会出现一些问题：不同的评标方法导致中标结果不同，评标方法不科学。中标结果不合理；不同评标专家的知识范围和水平不同，主观因素影响最终得分；投标人对消息灵通的投标人有一定程度的主观偏见。

3.4合同内容欠缺

目前，许多合同费用都是由于合同内容的缺乏而造成的，如合同内容不约定或不明确：建设项目的范围、工程量、工期、质量等。或者合同的语言不明确、不一致，主要条款有遗漏、填写的。合同内容不完善，对投标单位和中标人都不利。因此，在签订合同之前，应确定每个项目的工程量、工期、质量和合同价格。

4优化建筑工程招投标阶段造价控制管理

4.1加强对各个投标方的资格预审力度

无论采用何种评标方法，投标人都不能忽视对每个投标人的资格审查。资格预审工作主要是指申请人或投标人的资格等级、管理能力、业务水平、财务状况、业绩和信誉。程度，类似于相关项目的施工经验，等，审查投标人是否符合招标文件中要求的各种规定和执行的能力建设的项目，投标人应当标明资格考试项目事先审计文件和指定的应用程序。提供审核材料的证明。

4.2完善建筑招投标制度

一是，要在招标文件的编制过程中，将业主所提出的工程、规划以及投资的合理要求纳入，保证招标文件的完整性；二是，对招标代理机构进行依法科学管理，并要在监督过程中加以强化；三是，严格审核投标单位的资格。如财务、信誉、业绩以及技术等；四是，在中标后应该再次组织相关的人员对方案进行优化，