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经典房屋租赁合同
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
1.甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每_____(月/季/半年/年)支付一次租金的原则,于每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。
3.乙方应负责保持租赁房屋的清洁和整洁,妥善保管好房屋内的设施设备。
五、押金
1.乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币_____元(大写:_____元整)作为租赁押金。
2.租赁关系终止时,甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁房屋后,将押金退还给乙方。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之_____的违约金。
2.如乙方擅自改变房屋结构或功能,或者从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他费用
1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担,乙方应按时足额缴纳。
2.租赁房屋的维修费用由乙方承担,但因不可抗力导致的损坏除外。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;乙方逾期未支付租金超过_____日;乙方从事违法活动等。
九、争议解决方式
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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