不动产典权设定借款合同简易模板.docx

不动产典权设定借款合同简易模板

甲方（出借人、抵押权人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（借款人、抵押人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其名下不动产作为抵押物，并设定典权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币【借款金额】元整。

2.借款期限：【借款期限】，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：【利率比例】，按年计息。

4.还款方式：【还款方式】，按月/季/年支付。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方提供位于【不动产地址】的不动产作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物权利凭证：乙方需向甲方提供不动产权利证书等相关文件。

4.乙方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押。

三、典权设定条款

1.典权设立：乙方将不动产的典权设立给甲方，作为借款的担保。

2.典价：典价为借款金额的【典权比例】，随借款本息一次性支付。

3.典期：典期与借款期限一致。

4.典权行使：甲方有权在典期内占有、使用、收益抵押物，乙方应保证甲方的权利不受侵犯。

四、违约责任条款

1.若乙方未按约定还款期限足额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，并就不足部分向乙方追偿。

2.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供其他担保。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交甲方所在地法院解决。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。