商铺租赁代理合同范本（2024年修订）.doc

商铺租赁代理合同范本（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁代理合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（租赁代理方）

1.3商铺

1.4租赁代理期间

2.租赁代理内容与范围

2.1代理租赁事项

2.2代理租赁期限

2.3代理租赁费用

3.租赁代理费用支付方式

3.1支付时间

3.2支付金额

3.3支付方式

4.租赁代理合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

5.租赁代理合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.甲方声明

11.1商铺权属证明

11.2甲方基本情况

12.乙方声明

12.1乙方资质证明

12.2乙方基本情况

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁代理协议书

14.其他约定

14.1甲方与乙方其他约定

14.2甲乙双方其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理合同主体及定义

1.4租赁代理期间：自【开始日期】至【结束日期】。

第二条租赁代理内容与范围

2.1代理租赁事项：乙方作为甲方商铺的租赁代理，负责对外招租、租赁谈判、签订租赁合同等相关事宜。

2.2代理租赁期限：自【开始日期】至【结束日期】。

2.3代理租赁费用：乙方应向甲方支付代理租赁费用，具体金额和支付方式详见本合同第四条。

第三条租赁代理费用支付方式

3.1支付时间：乙方应在每个支付周期结束后的【支付周期】天内向甲方支付代理租赁费用。

3.2支付金额：乙方应支付的代理租赁费用为【金额】。

3.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付代理租赁费用。

第四条租赁代理合同的履行

4.1甲方义务：甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利争议；提供乙方所需的商铺相关资料和协助乙方进行租赁工作。

4.2乙方义务：乙方应按照本合同约定的范围和期限履行租赁代理职责；积极招租，努力完成甲方设定的租赁目标；负责商铺的日常管理和维护。

第五条租赁代理合同的变更和终止

5.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）甲方提前解除合同，且已支付乙方相应的赔偿；

（3）乙方严重违约，甲方有权提前解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第七条争议解决

7.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可按照本合同约定的管辖法院通过法律途径解决。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改条件：合同修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同解除条件：合同解除的条件如下：

（1）合同到期，双方同意解除；

（2）甲乙双方协商一致解除；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起【必威体育官网网址期限】年。

第十条合同的转让

10.1转让条件：甲乙双方同意转让合同权利义务的，可进行合同转让。

10.2转让程序：转让须经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。

第十一条甲方声明

11.1商铺权属证明：甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，以确保乙方能够顺利进行租赁代理工作。

11.2甲方基本情况：甲方应向乙方如实提供自身的营业执照、法人代表身份证明等基本情况。

第十二条乙方声明

12.1乙方资质证明：乙方应向甲方提供自身的资质证明文件，以确保甲方能够放心地将商铺交给乙方进行租赁代理。

12.2乙方基本情况：乙方应向甲方如实提供自身的营业执照、法人代表身份证明等基本情况。

第十三条合同附件

13.1商铺平面图：作为本合同附件，详细标注商铺的布局、面积等信息。

13.2租赁代理协议书：作为本合同附件，详细约定租赁代理的具体事项。

第十四条其他约