商铺租赁法律协议范本（2024年适用）.doc

商铺租赁法律协议范本（2024年适用）

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状与使用范围

2.3商铺交付与验收

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

6.租赁用途

6.1承租方经营范围

6.2租赁目的与合法性

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.保险与安全

10.1承租方保险责任

10.2出租方安全保障

11.维修与保养

11.1出租方维修责任

11.2承租方日常保养

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.其他条款

13.1合同的必威体育官网网址条款

13.2合同的转让条款

13.3法律法规规定的其他事项

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2注册地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2注册地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

第二条租赁商铺

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

2.2商铺现状与使用范围

2.2.1商铺目前处于_______状态，承租方租赁目的为_______。

2.3商铺交付与验收

2.3.1商铺交付时间为_______，由承租方进行验收。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，承租方应按约定归还商铺。

3.3租赁续约条款

3.3.1如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月签订书面续约协议。

第四条租金与支付

4.1租金金额

4.1.1商铺租金为每月_______元人民币，按月支付。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方可通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间

4.3.1租金应于每月的_______日前支付完毕。

第五条费用承担

5.1出租方费用

5.1.1出租方承担的费用包括：物业管理费、公共维修基金等。

5.2承租方费用

5.2.1承租方承担的费用包括：水电费、经营税费、网络费用等。

第六条租赁用途

6.1承租方经营范围

6.1.1承租方在租赁期间内，仅限于从事_______（经营范围）业务。

6.2租赁目的与合法性

6.2.1承租方承诺其租赁用途符合相关法律法规，并保证其经营行为的合法性。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定时间、地点交付商铺，或商铺存在影响承租方使用的瑕疵，出租方应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，或未按约定使用商铺，或提前解除合同，承租方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效