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学生租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________（学生）

法定监护人：____________（父母）

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方需要租用甲方的房屋进行居住，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为____________________。

2.房屋的结构、面积、附属设施及布局等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.乙方应当按照每______个月支付一次租金，每次支付的租金为______元，支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应当在签订本合同时支付首期租金，并将租金支付方式约定为银行转账/现金支付方式。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应当按照甲方的要求使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应当保持房屋的整洁、卫生、安全，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或者需要维修的，应当及时通知甲方，甲方应当及时予以处理。

4.租赁期满或者合同终止时，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或者未按照甲方要求使用房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方应当协商解决。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件包括《房屋状况说明书》、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。附件内容应当真实有效，否则应当承担相应的法律责任。甲乙双方应当妥善保管本合同及其附件，以备查证。

附件：房屋状况说明书及双方身份证复印件等文件资料（附在合同最后部分）。（以下无正文）甲方（盖章）：____________乙方：____________（签字）法定监护人：____________（签字）签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日鉴于甲乙双方已经仔细阅读并充分理解本合同的各项条款内容且双方具有完全民事行为能力自愿遵守所有条款并按照其行事特此签字盖章确认无疑！