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抵押合同通用版样书
抵押人(甲方):_____________________
抵押权人(乙方):_____________________
鉴于甲方拥有一项财产,愿意将其抵押给乙方作为担保,乙方同意接受此项抵押,双方根据平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物描述
甲方将其所有的_____________________(具体物品名称、数量、质量、价值等详细信息)抵押给乙方。抵押物的所有权属于甲方,甲方对其拥有完全的所有权和使用权。
二、抵押物价值及担保债务
抵押物的价值经双方评估确定为人民币______元。甲方以此抵押物作为担保,向乙方承担债务。担保债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
三、抵押期限
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押物保险
甲方应对抵押物进行保险,保险金额不低于抵押物的价值,保险期限不得短于抵押期限。保险单应列明乙方为被保险人之一,且应将保险单原件交由乙方保管。
五、权利义务
1.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、毁损或重复设定抵押。
2.乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况,并可随时要求甲方提供关于抵押物的相关证明文件。
3.乙方不得擅自处理或转让抵押物,也不得擅自出租或用于其他担保。
4.在抵押期限内,如出现抵押物价值减少的情况,乙方有权要求甲方恢复其价值或者提供其他担保。
六、违约责任及争议解决方式
1.若甲方未能按时履行债务或违反本合同的任何条款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.若因履行本合同发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同的生效、变更与解除
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同的任何变更或解除,须经双方协商一致,并书面达成协议。
3.债务履行完毕或提前解除的,本合同自动终止。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本合同的附件和补充协议,构成本合同不可分割的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
3.甲方和乙方在本合同履行过程中签署的任何文件,均构成本合同的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
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