商铺续租合同：2024年店面租赁权益续约协议.doc

商铺续租合同：2024年店面租赁权益续约协议

本合同目录一览

第一条：租赁物业及租赁面积

1.1物业位置

1.2租赁面积

第二条：租赁期限

2.1续租期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租金调整

4.1租金调整机制

4.2租金调整时间

第五条：押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

第六条：物业使用及管理

6.1乙方使用范围

6.2物业维护责任

第七条：维修责任

7.1物业维修责任

7.2维修费用承担

第八条：保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担

第九条：合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条：合同终止及违约

10.1合同终止条件

10.2违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条：法律法规

12.1遵守法律法规

12.2合同无效情况

第十三条：其他条款

13.1双方其他约定

13.2附件

第十四条：签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物业及租赁面积

1.1物业位置：甲方拥有的位于【具体地址】的商铺，商铺门牌号为【门牌号】。

1.2租赁面积：商铺的实际可用面积为【实际面积】平方米。

第二条：租赁期限

2.1续租期限：本合同续租期限为【续租起始日期】至【续租结束日期】，共计【租赁月数】个月。

2.2租赁起始日期：本合同的租赁起始日期为【起始日期】。

2.3租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为【结束日期】。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为【租金金额】元。

3.2租金支付周期：乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.3.1通过银行转账至甲方指定的账户；

3.3.2现金支付至甲方指定的收款人；

3.3.3其他经甲方同意的支付方式。

第四条：租金调整

4.1租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可按照【调整比例】进行租金调整。

4.2租金调整时间：租金调整时间为每满【调整周期】年。

第五条：押金

5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在【退还日期】前将押金无息退还乙方。

第六条：物业使用及管理

6.1乙方使用范围：乙方有权使用商铺进行【经营范围】的经营活动。

6.2物业维护责任：甲方负责商铺的日常维护和管理工作，确保商铺设施的正常运行。

第七条：维修责任

7.1物业维修责任：甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

7.2维修费用承担：除乙方人为损坏外，维修费用由甲方承担。如因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条：保险

8.1保险责任：乙方应按照甲方的要求，在合同有效期内购买并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

8.2保险费用承担：乙方应承担办理和维持上述保险所需的费用。

第九条：合同变更

9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第十条：合同终止及违约

10.1合同终止条件：合同到期，双方无异议自动终止；一方提前终止合同，需提前【提前通知期限】书面通知对方。

10.2违约责任：一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

第十二条：法律法规

12.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

12.2合同无效情况：如果本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定自动失效，但不影响其他条款的效力。

第十三条：其他条款

13.1双方其他约定：双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2附件：本合同附件包括【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条：签字盖章

14.1甲方签字：

【甲方签字】

14.2乙方签字：

【乙方签字】

14.3合同盖章：

【甲方盖章】

【乙方盖章】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

内容：详细展示商铺的布局和面积分布。

说明：商铺平面图应由甲方提供，确保乙方对租赁物业有清晰的了解。