2024年物业服务合同样本2篇.docx

2024年物业服务合同样本2篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务区域：本物业服务的区域为甲方的物业项目所在地。

2.服务内容：乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付

1.服务费用标准：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准应根据物业项目的实际情况和乙方提供的服务内容、质量等因素确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。具体支付时间和方式应在合同中明确约定。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量。

2.如因乙方原因造成服务质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，并承担相应的损失赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时响应并改进服务质量。

五、物业设施设备的维护与管理

1.乙方应负责物业设施设备的日常维护保养工作，确保其正常运行。

2.如发生设施设备故障或损坏，乙方应及时进行修理或更换。

3.甲方应配合乙方进行设施设备的维护工作，并提供必要的支持和协助。

六、物业安全与保障

1.乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业项目的安全。

2.乙方应加强安保人员的培训和管理，提高安保服务水平。

3.甲方应配合乙方做好物业安全管理工作，共同维护物业项目的安全。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应妥善处理好与物业服务有关的事项，确保物业项目的正常运转。

八、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。

3.违约金的数额及赔偿标准应在合同中明确约定。

九、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

注册地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

联系方式：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方具备物业服务的相关资质和能力，乙方为业主或物业使用人，为明确双方在物业服务过程中的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下物业服务合同：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护等。

2.服务内容：甲方应按照国家和地方相关法规及本合同约定，提供物业服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化养护、安保服务、公共设施设备的维护等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。费用标准根据物业服务的具体内容及工作量进行确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、服务质量及标准

甲方应按照国家和地方相关法规及本合同约定，提供优质的物业服务，确保服务质量符合约定的标准。如因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

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