2024年上海房屋买卖合同范本3篇.docx

2024年上海房屋买卖合同范本3篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是位于上海市某地区的房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于上海市____________区（县)的房产（房屋所有权证号：_________）出售给乙方。房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。房屋用途为居住用房（或商业用房等）。房屋内部设施及附属设施详细情况见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋成交价格为人民币大写____________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付人民币大写_________元整（￥_______元）作为购房定金。

（2）首付款：甲、乙双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付房款人民币大写_________元整（￥_______元）。

（3）尾款：在房屋过户手续办理完毕且甲方完成房屋交付后，乙方支付剩余房款人民币大写_________元整（￥_______元）。

三、房屋权属及产权转移登记

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得房屋所有权证书。

2.甲方应在合同签订后的_________日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.办理产权转移登记手续过程中产生的税费由乙方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在完成产权转移登记后将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施及物品随同房屋一并转让给乙方，具体以附件所列清单为准。

3.双方对房屋内装修情况另有约定的，应当在合同中明确约定。

五、违约责任

1.若甲方在产权转移登记手续办理过程中存在虚假陈述或无权处分等情况导致合同无法继续履行的，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

日期：______________________

乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）

日期：______________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于上海______区的一栋房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海市______区______路______号______单元，建筑面积为______平方米。产权清晰，用途为住宅。房屋内部装修及附属设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、