商服租赁合同3篇.docx

商服租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商服事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商服出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定周期支付租金，具体支付日期为每周期的第______日。

四、用途及商业活动限制

4.1乙方应将租赁物用于商服经营活动。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法、违规的商业活动。

五、商服交付及返还

5.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将商服及其设施按照原状返还给甲方，但正常磨损除外。

六、商服维修及保养

6.1乙方应妥善使用和维护商服及其设施，如因乙方原因导致商服损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同变更与解除

7.1本合同如需变更或解除，应经甲、乙双方协商一致，并书面达成变更或解除协议。

八、违约责任

8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

8.2如乙方擅自改变商服用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于___________的商服物业，现同意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于___________的商服物业出租给乙方使用。物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：________；

（3）租金支付时间：________。

第四条物业交付与验收

4.1甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。物业的附属设施及物品清单详见附件。

4.2乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或瑕疵，应在验收时提出，由甲方负责修复。

第五条物业使用与维护

5.1乙方应合理使用物业，不得进行违法活动或损害物业的结构和设施。

5.2乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护。因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复。

5.3如因不可抗力导致物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

第六条违约责任与保证金

6.1如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

6.2为确保乙方履行本合同义务，乙方应在租赁期开始时向甲方支付人民币____元作为保证金。租赁期满，乙方如无