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2024年个人二手房交易合同例文
卖方(甲方):_____身份证号码:_____
买方(乙方):_____身份证号码:_____
鉴于《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方经平等、自愿、协商一致的原则,就乙方购买甲方所有的房产事宜,达成如下合同,共同遵守执行:
第一条乙方同意购买甲方所有的位于____市____区_____的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币____元/平方米,总价:人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将____等费用结清。
第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任:
1.若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
2.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体:
1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是_____,代表人是_____。
第八条本合同如需办理公证,应经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式____份,甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方应通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_____购买方(乙方):_____
身份证号码:_____身份证号码:_____
地址:_____地址:_____
邮编:_____邮编:_____
电话:_____电话:_____
代理人(甲方):_____代理人(乙方):_____
身份证号码:_____身份证号码:_____
2024年个人二手房交易合同例文(二)
甲方(以下简称第一方):
乙方(以下简称第二方):
一、鉴于双方就房屋买卖相关事项达成共识,特订立此合同:第一方同意将其下列房产转让给第二方所有:
1.房产描述:该房产位于,建筑面积为平方米,用途为住宅。
2.房产所有权证编号:
3.土地使用权证编号:
二、双方同意,该房产的成交价格为人民币____元(大写)。第二方在签署本合同后先支付定金元,在第一方交付房产时支付剩余款项。
三、第一方应于____年____月末前将上述房产交付给第二方。同时,该房产占用范围内的土地使用权一并转让。
四、如该房产在出售前存在任何纠纷,第一方将承担全部责任。
五、本合同自双方签字或盖章后生效,对双方均具有法律约束力,应严格遵守。任何一方违约,违约方应承担违约责任,赔偿损失,并支付违约费用。
六、本合同产生的所有税费及办理手续费用由第二方承担。未尽事宜,双方将依据国家相
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