出租房屋协议书通用范本.docx

出租房屋协议书通用范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议。

一、租赁房屋

1.1甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、租赁房屋的用途和规定

4.1乙方仅可将租赁房屋作为______使用。

4.2乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得从事违法、违规活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁房屋符合出租条件，不存在权属纠纷。

5.3甲方有义务对租赁房屋进行必要的维修，保证乙方正常使用。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

七、违约责任

7.1若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

7.2若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为______元（大写：______元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

八、协议的解除和终止

8.1本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；