国际汽车贸易城专属商铺租赁合同范本2024.doc

国际汽车贸易城专属商铺租赁合同范本2024

本合同目录一览

第一条商铺租赁基本条款

1.1商铺租赁双方的名称和地址

1.2商铺的地理位置、面积和用途

1.3商铺租赁期限

1.4商铺租金及支付方式

1.5商铺的交付和验收

1.6商铺的维修和保养责任

1.7商铺的转租和分租

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

第三条租金调整和合同变更

3.1租金调整的条件和方式

3.2合同变更的条件和程序

第四条商铺的使用和管理

4.1承租方的经营范围和活动限制

4.2出租方的管理职责和义务

第五条商铺的维修和保养

5.1出租方提供的设施和设备

5.2承租方的维修和保养责任

第六条商铺的保险

6.1承租方应办理的保险种类和范围

6.2保险费用的承担方

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止后的善后处理

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

第十条法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院或仲裁机构

第十一条其他条款

11.1商铺租赁合同的附件

11.2商铺租赁合同的补充协议

第十二条合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同的生效条件

第十三条商铺租赁合同的翻译和解释

13.1合同的官方语言

13.2合同的翻译和解释责任

第十四条商铺租赁合同的必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的定义和范围

14.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限

第一部分：合同如下：

第一条商铺租赁基本条款

1.1商铺租赁双方的名称和地址

地址：市区路号

地址：市区路号

1.2商铺的地理位置、面积和用途

商铺位于国际汽车贸易城内，具体地理位置为区号商铺，商铺建筑面积为平方米。承租方租用该商铺用于汽车销售及相关业务。

1.3商铺租赁期限

租赁期限为自商铺交付之日起算，共计年。租赁期满后，如承租方继续租赁，需提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

1.4商铺租金及支付方式

商铺租金为每月元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：银行

账号：X

1.5商铺的交付和验收

商铺交付时间为租赁合同签订后十个工作日内。承租方对商铺的交付状态进行验收，如发现任何问题，应在交付当天内向出租方提出，并由出租方负责解决。

1.6商铺的维修和保养责任

出租方负责商铺的建筑结构和设施设备的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。承租方负责商铺内部装修和经营设备的维修和保养。

1.7商铺的转租和分租

承租方不得将商铺进行转租或分租给任何第三方。如承租方确有转租需求，需事先征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并确保商铺的安全和正常使用。出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

2.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。承租方应遵守国际汽车贸易城的各项管理制度，维护商铺的安全和环境卫生。

第三条租金调整和合同变更

3.1租金调整的条件和方式

租金调整的条件如下：

1）当物价指数上涨超过一定幅度时，双方可协商进行租金调整。

2）出租方因不可抗力导致经营成本大幅上涨，可向承租方提出租金调整请求。

租金调整的方式为双方协商确定。

3.2合同变更的条件和程序

合同变更的条件如下：

1）双方同意并签署书面变更协议。

2）变更协议需明确变更的内容、范围和期限。

合同变更的程序为：

1）双方就变更事项达成一致意见。

2）双方签署书面变更协议。

3）变更协议经双方签字盖章后生效。

第四条商铺的使用和管理

4.1承租方的经营范围和活动限制

承租方应在商铺内进行汽车销售及相关业务，不得从事合同约定以外的经营活动。承租方不得擅自改变商铺的内部结构和外观。

4.2出租方的管理职责和义务

出租方负责国际汽车贸易城的安全、秩序维护和设施设备的管理，确保承租方能够正常经营。出租方应及时处理承租方提出的合理诉求。

第五条商铺的维修和保养

5.1出租方提供的设施和设备

出租方提供商铺的基本设施和设备，包括照明、给排水、通风等。

5.2承租方的维修和保养责任

承租方应负责商铺内部装修和经营设备的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。承租方不得擅自改动商铺的设施和设备。

第六条商铺的保险

6.1承租方应办理的保险种类和范围

承租方应办理火灾险、盗窃险等商业保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险范围应包括商铺及其内部设施设备。

6.2保险费用的承担方

承租方承担办理和