土地承包权转让合同模板.docx

土地承包权转让合同模板

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方合法拥有某土地承包权，且愿意将该土地承包权转让给乙方，乙方对甲方所拥有的土地承包权表示购买意愿。双方在平等、自愿、公正的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的土地位于____________，土地面积为_____亩，具体四至界限为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。甲方同意将该土地的经营、使用、管理、收益等权利转让给乙方。

二、转让期限

本合同项下的土地承包权转让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。转让期限届满后，乙方应将土地归还甲方。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定本次土地承包权转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后_____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地承包权转让费用。

（2）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议、无抵押、无负担。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定经营、使用、管理、收益所购土地。

（2）乙方应按时足额支付土地承包权转让费用。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规及地方政策规定。

五、违约责任

1.若甲方在合同签署后违反本合同约定的义务，导致乙方无法顺利经营土地，甲方应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按时足额支付土地承包权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前___天书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项