土地使用权出售合同：2024年国家所有.doc

土地使用权出售合同：2024年国家所有

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指国家所有土地使用权出售的法人或其他组织。

1.2买受人：指购买土地使用权的法人或其他组织。

1.3土地使用权：指根据国家法律规定，由国家授予的使用土地的权利。

第二条：土地使用权的出售

2.1出卖人同意将土地使用权出售给买受人。

2.2土地使用权的面积、位置、界址等详见附件一。

2.3土地使用权的用途按照附件二的规定执行。

第三条：土地使用权出售的价格及支付方式

3.1土地使用权出售的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2买受人应按照本合同约定的付款方式，分【】期支付土地使用权购买价款。

3.3买受人支付土地使用权购买价款的具体方式、时间等详见附件三。

第四条：土地使用权交付及办理过户手续

4.1出卖人应在本合同签订后【】日内，将土地使用权交付给买受人。

4.2买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。

4.3土地使用权过户手续办理的具体时间、费用等详见附件四。

第五条：合同的履行及违约责任

5.1出卖人应按照本合同的约定，履行合同义务。

5.2买受人应按照本合同的约定，履行合同义务。

5.3双方因违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同的变更和解除不影响双方因合同产生的权利和义务。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在土地使用权过户手续办理完成后，本合同自行终止。

8.3本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条：其他约定

9.1双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地使用权的用途。

9.2双方应共同维护土地的合法权益，防止土地资源的浪费和破坏。

第十条：合同附件

附件一：土地使用权状况一览表

附件二：土地使用权用途规定

附件三：土地使用权购买价款支付方式及时间表

附件四：土地使用权过户手续办理指南

第十一条：合同的书面形式

本合同采用书面形式，一式【】份，双方各执【】份。

第十二条：合同签订日期

本合同签订日期为2024年【】月【】日。

第十三条：合同签订地点

本合同签订地点为【】。

第十四条：双方联系方式

出卖人联系方式：【】。

买受人联系方式：【】。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指国家所有土地使用权出售的法人或其他组织，即【出卖人全称】。

1.2买受人：指购买土地使用权的法人或其他组织，即【买受人全称】。

1.3土地使用权：指根据国家法律规定，由国家授予的使用土地的权利，包括但不限于土地使用权证载明的土地面积、位置、界址等，具体详见附件一。

第二条：土地使用权的出售

2.1出卖人同意将土地使用权出售给买受人，土地使用权的具体状况详见附件一。

2.2土地使用权的面积、位置、界址等详见附件一。

2.3土地使用权的用途按照附件二的规定执行，买受人不得擅自改变土地使用权的用途。

第三条：土地使用权出售的价格及支付方式

3.1土地使用权出售的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2买受人应按照本合同约定的付款方式，分【】期支付土地使用权购买价款。每期付款的具体金额、付款日期等详见附件三。

3.3买受人支付土地使用权购买价款的具体方式、时间等详见附件三。

第四条：土地使用权交付及办理过户手续

4.1出卖人应在本合同签订后【】日内，将土地使用权交付给买受人。

4.2买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。

4.3土地使用权过户手续办理的具体时间、费用等详见附件四。

第五条：合同的履行及违约责任

5.1出卖人应按照本合同的约定，履行合同义务。

5.2买受人应按照本合同的约定，履行合同义务。

5.3双方因违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同的变更和解除不影响双方因合同产生的权利和义务。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附件一：土地使用权状况一览表

附件二：土地使用权用途规定

附件三：土地使用权购买价款支付方式及时间表

附件四：土地使用权过户手续办理指南

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日