土地开发经纪服务合同范本（2024年版）.doc

土地开发经纪服务合同范本（2024年版）

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1土地信息收集与提供

1.2土地市场分析与评估

1.3土地交易谈判与协调

1.4土地过户手续办理

1.5其他与土地开发相关的经纪服务

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式与时间

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理事项

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理方式

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.经纪服务内容

1.1土地信息收集与提供

（1）土地的位置、面积、用途等基本信息；

（2）土地的市场交易价格、历史交易价格等信息；

（3）土地所在区域的规划、政策等信息；

（4）其他与土地交易相关的信息。

1.2土地市场分析与评估

乙方应对甲方提供的土地进行市场分析与评估，包括但不限于：

（1）土地的市场价值评估；

（2）土地的投资潜力分析；

（3）土地交易的风险评估；

（4）其他与土地市场相关的分析与评估。

1.3土地交易谈判与协调

乙方应代表甲方与土地出售方进行交易谈判与协调，包括但不限于：

（1）交易价格的谈判；

（2）交易条件的协商；

（3）交易文件的准备与审查；

（4）其他与土地交易相关的谈判与协调。

1.4土地过户手续办理

乙方应协助甲方办理土地过户手续，包括但不限于：

（1）准备并提交过户所需的文件；

（2）跟进过户流程，确保过户顺利进行；

（3）解答甲方关于过户手续的疑问；

（4）其他与土地过户相关的事宜。

1.5其他与土地开发相关的经纪服务

乙方应提供其他与土地开发相关的经纪服务，包括但不限于：

（1）土地使用权登记代理；

（2）土地开发项目的策划与咨询；

（3）土地融资咨询与协助；

（4）其他与土地开发相关的服务。

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

甲方应按照本合同的约定支付经纪服务费用，并有权要求乙方提供与土地开发相关的信息、咨询和服务。甲方应提供真实、准确的土地信息，并配合乙方完成土地交易的相关手续。

2.2乙方权利与义务

乙方应按照本合同的约定提供土地开发经纪服务，并有权要求甲方提供真实、准确的土地信息。乙方应尽最大努力完成土地交易的相关手续，并保护甲方的合法权益。

3.合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同的结束日期为土地交易完成后三十日。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

乙方向甲方提供的土地开发经纪服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式与时间

甲方应在本合同生效后七个工作日内，向乙方支付服务费用总额的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。土地交易完成后，甲方应支付剩余的服务费用。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私和其他敏感信息，包括但不限于土地信息、交易条件、谈判策略等，均应予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限为合同结束后的五年。

5.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的【】%。

6.2乙方违约责任

如乙方未能按照本合同的约定提供经纪服务，或未能正确履行合同义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的【】%。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2解除条件

9.合同的终止

9.1终止条件

本合同的终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方根据违约责任条款解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

9.2终止后