土地抵押借款合同范本：不动产抵押权明确.doc

土地抵押借款合同范本：不动产抵押权明确

本合同目录一览

第一条抵押借款双方

1.1抵押人信息

1.2借款人信息

第二条抵押土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限

4.2还款日期

第五条利率与还款方式

5.1利率

5.2还款方式

第六条抵押权的设立与效力

6.1抵押权设立

6.2抵押权效力

第七条抵押物的价值评估

7.1评估机构

7.2评估结果

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现方式

第九条借款人的义务

9.1按时还款

9.2保持土地价值

第十条抵押人的义务

10.1保证土地权属清晰

10.2配合借款人办理抵押手续

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条违约责任

12.1借款人违约责任

12.2抵押人违约责任

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2法律途径

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条抵押借款双方

（此处列明甲方全称、注册地址、法定代表人等详细信息）

（此处列明乙方全称、注册地址、法定代表人等详细信息）

第二条抵押土地信息

2.1土地位置：

（详细描述土地所在地的省、市、县（区）、乡镇（街道）及具体地理位置，如有地籍号应一并注明）

2.2土地面积：

（注明土地的面积，单位为平方米）

2.3土地用途：

（注明土地的现状用途及土地使用权证载明的用途）

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：

（注明借款的总额，单位为元）

3.2借款用途：

（详细描述借款资金的用途，包括但不限于项目投资、流动资金等）

第四条借款期限

4.1借款期限：

（注明借款的期限，单位为月）

4.2还款日期：

（注明借款本息的还款日期，单位为月）

第五条利率与还款方式

5.1利率：

（注明借款的年利率，精确到小数点后两位）

5.2还款方式：

（注明还款方式，如等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式）

第六条抵押权的设立与效力

6.1抵押权设立：

（注明抵押权的设立时间，以及设立所需的包括但不限于抵押登记手续的办理）

6.2抵押权效力：

（注明抵押权设立后的法律效力，包括但不限于对借款人不履行还款义务时的权利实现）

第七条抵押物的价值评估

7.1评估机构：

（注明负责对抵押物进行评估的机构名称及其资质）

7.2评估结果：

（注明抵押物的评估价值，单位为元）

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现条件：

（详细列出抵押权实现的conditions，包括但不限于乙方未按时还款、未按约定用途使用借款等）

8.2抵押权实现方式：

（详细描述抵押权实现的方式，如拍卖、变卖抵押物等）

第九条借款人的义务

9.1按时还款：

（详细描述乙方应按约定的还款日期和方式按时还款的义务）

9.2保持土地价值：

第十条抵押人的义务

10.1保证土地权属清晰：

（详细描述甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷的义务）

10.2配合借款人办理抵押手续：

（详细描述甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续的义务）

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件：

（详细列出合同变更的条件，包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等）

11.2合同终止条件：

（详细列出合同终止的条件，包括但不限于借款全部清偿、双方协商一致等）

第十二条违约责任

12.1借款人违约责任：

（详细描述乙方违约时的责任，包括但不限于逾期还款的利息、违约金等）

12.2抵押人违约责任：

（详细描述甲方违约时的责任，包括但不限于未能保证土地权属清晰、未能配合乙方办理抵押手续等）

第十三条争议解决方式

13.1协商解决：

（详细描述双方应通过协商解决合同争议的程序）

13.2法律途径：

（详细描述如协商不成，双方可采取的法律途径，如仲裁或诉讼等）

第十四条其他约定

14.1双方其他约定：

（此处用于记载双方在其他方面达成的共识，如必威体育官网网址协议、知识产权归属等）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地使用权证

附件二：不动产登记证明

附件三：抵押物评估报告

附件四：借款合同协议书

附件五：还款计划表

附件六：抵押权设立证明

附件七：抵押权实现授权书

附件八：借款人财务报表

附件九：抵押人土地权属证明

附件十：其他双方约定的文件

附件一：土地使用权证

详细要求：土地使用权证原件，须经相关部门认证，证明甲方对抵押土地拥有合法使用权。

附件说明：土地使用权证作为本合同的附件，用于证明甲方对抵押土地的所有权属，是抵押权设立的基础。

附件二：不动