房屋买卖合同与转让合同2篇.docx

房屋买卖合同与转让合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售自有房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋面积：____________________平方米。

5.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方全款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证书等一并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付全款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属证书，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的实际损失。

第五条税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.若因税收政策调整导致税费变化，甲乙双方应按照新的政策规定共同承担相应税费。

第六条房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋售出后，除因乙方使用不当导致的损坏外，甲方应承担房屋的保修责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋，现甲方愿意将此房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同与转让合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于_______________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权及土地使用权。

4.房屋状况：该房屋为_____室_____厅_____卫，装修状况为____________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

3.税费承担：买卖双方应按照国家规定缴纳相关税费。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后___日内将房屋交付给乙方。

三、违约