直营合同和租赁合同3篇.docx

直营合同和租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的直营店出租给乙方使用，对有关事宜进行充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其位于_______________的直营店出租给乙方使用。

2.乙方承租该直营店用于_____________（例如零售、餐饮等商业活动）。乙方保证在租赁期内合法经营并遵守相关法规。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方需另行协商。

2.租金总额为________元人民币，租金支付方式及期限为_________________________。乙方应按时支付租金，逾期支付的需按约定支付滞纳金。

三、租赁物交付与验收

1.甲方应于租赁起始日前将直营店交付给乙方使用，并提供必要的附属设施。乙方应在验收后签署交接单确认。如交接时存在缺陷或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或降低租金。

2.乙方需对店铺进行装修或改变现状的，应事先征得甲方书面同意，并负责恢复原有状态或赔偿损失。装修费用由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证出租的直营店权属清晰，无争议；

2.提供必要的证明文件协助乙方办理营业执照等相关证照；

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，就甲方将其所拥有的直营店租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的与背景

本合同旨在明确甲、乙双方在直营店铺租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进双方长期稳定的合作关系。

第二条租赁物品及位置

甲方同意将其位于____________的直营店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围包括店铺及其内部设施、设备等。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应另行协商。

第四条租金与支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元。

2.租金支付方式：乙方应于每______向甲方支付一次租金，支付方式为________。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方需确保租赁物的合法性和安全性，保证其符合乙方的使用需求。

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并妥善保管。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方有义务保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构。

（4）乙方需遵守法律法规，合法经营。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇特殊情况，经双方协商一