111340.14㎡定销房项目设计招标文件.docxVIP

目录

第一章招标公告 3

第二章投标人须知 7

第三章评标办法（评定分离模式） 36

第四章合同条款及格式 56

第五章设计任务书和技术文件编制深度 64

第六章设计有关资料 68

第七章投标文件格式 69

资格审查合格条件标准 81

3

第一章招标公告

徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目设计招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目已由徐州市行政审批局以徐审批复 【2022】75号批准建设，项目业主为徐州市云龙房地产开发公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市云龙区郭庄路南，庆丰路西。

2.1.2建设规模：总建筑面积约111340.14平方米，计容建筑面积约66471.5平方米，主

要建设住宅、社区、养老、邮政、物业及商业用房等配套公建。配套建设给排水、供电、消防、人防、地下车库、道路、通讯、景观绿化等设施。

2.1.3合同估算价：

项目总投资约56012.15万元，设计费估算价：429万元。

2.1.4工期要求：中标人在中标通知书发出后15日历天提交全套施工图纸。

2.1.5设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

2.2招标范围：包括但不限于完成以下工作：设计范围包括勘察设计、施工图设计（建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、人防、幕墙等专业）、基坑支护设计、装配式三板设计、弱电智能化设计、三网室分设计、变配电（主要指配电室内土建、安装工程）、室外配套施工图设计（道路、路灯、雨污水、综合管网、景观绿化、铺装、室外监控、广播、安防系统等）、海

4

绵城市施工图设计；配合施工图的审查及相关报审工作，以及施工过程中重大问题的处理、必要的现场指导、工程验收、备案及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。具体要求详见设计任务书。

设计文件的编制需符合国家、省、市现行的相关法规，规范，技术标准。

3.投标人资格要求

3.1申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级（含）以上资质或建筑行业设计甲级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家壹级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）投标人拟选派项目负责人自2019年1月1日（含）以来担任过类似设计项目的设计负责人；类似设计项目认定标准：单项设计合同金额大于180万元（含）以上的住宅（不含公建、厂房类）建筑工程施工图设计，以中标通知书、合同（合同中要体现施工图设计）为准。以上必须同时具备，时间以合同签订时间为准，金额以合同上的设计费金额为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，并截图后上传至投标文件“投标保证金”模块。

3.3具有独立订立合同的能力；

3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标

资格并在暂停期内的；

5

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

3.10投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址]“征信]“征信服务机构”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系