二手房屋租赁协议书范本通用版.docx

二手房屋租赁协议书范本通用版

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：__________________。

2.房屋结构：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.室内设施：包括但不限于家具、电器、装修等。具体清单详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应当在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金；如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

2.如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

第六条违约责任

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方违约导致甲方损失，乙方应当承担赔偿责任。

3.违约金及赔偿金应当在确定责任后七日内支付。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致协议不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。??