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中央空调末端系统维保采购项目投标方案

目录

第一章维保服务管理规章制度5

1.1.项目管理制度5

1.2.服务管理制度6

第二章适用范围14

1.3.人事配置制度16

1.4.工作纪律管理制度33

1.5.卫生管理制度37

1.6.必威体育官网网址管理制度47

1.7.设备管理制度66

1.8.费用管理制度75

1.9.档案管理制度90

1.10.消防安全管理制度104

1.11.接待投诉制度118

1.12.管理人员文明服务制度119

1.13.员工文明服务制度120

1.14.员工廉洁工作制度121

1.15.对外服务工作管理制度122

第二章定期预防性检查方案135

2.1.中央空调末端预防性检查方案135

2.2.多联机预防性检查方案138

2.3.定期巡检制度140

2.4.设备运行情况报告141

1

2.5.室外风冷模块化冷热水机组维护保养147

2.6.冷热水水阀门维护保养147

2.7.冷热水管道维护保养150

2.8.冷热水保温维护保养151

2.9.末端全新风组合式空调机组维护保养152

2.10.通风柜维护保养158

2.11.排风机维护保养159

2.12.各种过滤器耗材维护保养163

第三章应急保障措施165

3.1.中央空调设备安全运行与管理应急预案165

2.1、通过值班人员，管理人员日常巡查，对于中央空调安全问题

做166

3.2.中央空调系统应急处理预案170

3.3.突发事件应急响应172

3.4.领导参观检查预案173

3.5.雨水特殊天气处理预案174

3.6.火灾应急措施175

3.7.应对特殊、紧急情况预案177

第四章质量安全控制措施181

4.1.安全作业管理制度181

4.2.设备设施安全管理制度183

4.3.维保工程安全措施185

4.4.维保工程环保措施186

第五章安全文明措施187

5.1.个人防护措施187

2

5.2.废弃物处理189

5.3.环境保护190

5.4.现场施工安全守则192

第六章维保记录档案管理197

6.1.档案制度的建立197

6.2.档案管理制度203

6.3.档案管理人员职责219

第七章安全培训方案221

7.1.培训指导思想221

7.2.培训目标221

7.3.确定培训内容222

7.4.培训方法222

7.5.制定培训计划223

7.6.培训实施与考核224

第八章人员时间工作安排225

8.1.台账记录228

8.2.中央空调末端系统维保记录表230

8.3.中央空调系统维保记录表235

8.4.中央空调空调系统维保记录表237

8.5.中央空调空调系统维保记录表239

8.6.中央空调维保巡检记录表(一月-十二月)241

第九章考核制度243

9.1.人员考核制度243

9.2.管理人员考核规定244

9.3.检验人员考核规定246

3

9.4.考核程序