小区建设项目2024版工程承包协议范本.doc

小区建设项目2024版工程承包协议范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4合同

第二条合同范围及内容

2.1工程范围

2.2工程内容

2.3工程量

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3延期交付

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验

5.3质量争议的处理

第六条合同的履行与维护

6.1承包方的义务

6.2发包方的义务

6.3合同的变更

第七条安全与环保

7.1安全生产责任

7.2环保要求

第八条违约责任

8.1承包方的违约责任

8.2发包方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2诉讼或仲裁

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2解除合同的后果

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2终止合同的后果

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址义务

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的转让

14.3合同的生效与终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指具有独立法人资格的小区建设项目业主大会或其合法授权的代表机构。

1.2承包方

承包方是指具有独立法人资格、具备相应资质和能力，承担本合同工程建设的企业。

1.3工程

工程是指根据本合同约定，由承包方负责设计、施工、设备安装、调试、验收合格并交付给发包方的建设项目。

1.4合同

合同是指双方为完成工程，明确双方权利、义务和责任，按照本合同条款达成的书面协议。

第二条合同范围及内容

2.1工程范围

工程范围包括但不限于：建筑物及其附属设施的建设、改造、维修、保养；市政基础设施的建设、改造、维修、保养；绿化景观的建设、改造、维修、保养等。

2.2工程内容

工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、市政工程、绿化工程、智能化工程等。

2.3工程量

工程量是指根据合同约定的工程范围和内容，由承包方按照相关规范和标准完成的工程量。

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价是指双方根据工程范围、工程内容和工程量，按照约定的计价方式和计价标准确定的工程总价。

3.2价格调整

价格调整是指在合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致合同总价发生变化的调整方式。

3.3支付方式

支付方式是指双方根据合同约定，发包方按照工程进度、工程质量等条件向承包方支付工程价款的方式。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

承包方应按照合同约定的时间节点，编制工程进度计划，并报发包方批准。

4.2工程交付时间

工程交付时间是指承包方按照合同约定，完成工程建设、验收合格并将工程交付给发包方的时间。

4.3延期交付

如承包方因自身原因导致工程延期交付，应按照合同约定承担延期交付的责任。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和地方标准的要求，并满足发包方的合理期望。

5.2质量检验

承包方应按照合同约定，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合约定标准。

5.3质量争议的处理

如双方在工程质量方面发生争议，应按照合同约定提交具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果处理争议。

第六条合同的履行与维护

6.1承包方的义务

承包方应按照合同约定，完成工程建设、验收合格并交付给发包方；履行合同约定的保修义务。

6.2发包方的义务

发包方应按照合同约定，及时向承包方支付工程价款；提供施工场地、施工条件等。

6.3合同的变更

如双方在合同履行过程中，需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并报相关部门备案。

第八条违约责任

8.1承包方的违约责任

承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：工程质量不符合约定标准的，应当按照约定承担修复或者重新建设的费用；工程延期交付的，应当按照约定承担违约金或者赔偿损失等。

8.2发包方的违约责任

发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：未按约定时间支付工程价款的，应当按照约定支付违约金或者赔偿损失；未提供施工条件的，导致工程无法正常进行的，应当承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照合同约定向约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

9.2诉讼或仲裁

双方同意，诉讼或仲裁的地点应当是合同签订地或