陕西房屋拆迁产权调换协议范文3篇.docx

陕西房屋拆迁产权调换协议范文3篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因陕西地区房屋拆迁事宜，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就产权调换相关事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方进行合法的房屋拆迁活动，需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁，并同意以产权调换的方式作为补偿措施。为明确双方权益，特订立本协议。

二、房屋拆迁信息

1.拆迁地址：乙方房屋位于__________市/区/县__________街道/路______号。

2.拆迁范围：乙方房屋及其附属设施。

三、产权调换方式及内容

1.甲方提供位于__________市/区/县__________街道/路______号的房屋与乙方进行产权调换。

2.产权调换后的房屋面积为______平方米，具体面积以房地产权证为准。

3.产权调换后房屋的装修、附属设施等事宜，双方约定如下：_______________________________________________________________。

四、产权过户及登记

1.产权调换完成后，甲方应在______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内提供办理产权过户所需的材料。

3.过户过程中产生的税费、工本费等费用由______方承担。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将产权调换后的房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收中发现问题，乙方有权要求甲方进行整改。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付产权调换后的房屋，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方在验收过程中发现问题并要求整改，甲方未在合理期限内完成整改的，应按照相关法律规定承担违约责任。

3.本协议签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.产权调换后，乙方原有的户口迁移问题按照相关法律规定处理。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

协议编号：[协议编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

鉴于甲方需进行城市建设改造，需拆除乙方位于陕西省[具体地址]的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方对乙方的房屋进行拆迁，以产权调换的方式，保障乙方的合法权益，促进城市建设改造顺利进行。

二、拆迁房屋现状

1.乙方房屋位于陕西省[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方房屋用途为[房屋用途]，产权归属为乙方所有。

三、产权调换方案

1.甲方提供位于[安置地点]的房屋与乙方进行产权调换。

2.安置房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[安置房屋用途]。

3.产权调换后，乙方拥有安置房屋的合法产权。

四、补偿与安置

1.甲方应按照国家和陕西省有关拆迁补偿的规定，对乙方进行补偿。

2.补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

3.补偿款项支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

4.甲方应确保安置房屋的质量、配套设施等符合国家和陕西省的相关规定。

五、搬迁与过渡

1.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁。

2.搬迁过程中，乙方应保证安全，如因乙方原因导致损失，由乙方自行承担。

3.甲方应提供临时过渡用房，保障乙方在搬迁期间的居住需求。

4.过渡期限不得超过[过渡期限]，超过期限的，甲方应支付额外的过渡费用。

六、产权登记与证书交付

1.产权调换完成后，甲方应在[办理时间]内办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。

3.乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供必要的资料。

七、违约责任与解决方式

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应按照国家和陕西省的有关规定，对守约方进行赔偿。

3.如因违约产