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常用的商铺出租合同模板2篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用,乙方也愿意承租该商铺,为明确双方的权利义务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商一致,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:_____________________。
2.商铺面积:_____________________。
3.商铺用途:仅限于经营____________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_____________________)。
2.租金支付方式:_____________________。
3.租金支付时间:_____________________。
4.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
四、商铺的交付与返还
1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。
2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时,应将商铺返还给甲方,并恢复原状。
五、装修及改建
1.乙方在征得甲方同意的情况下,可以对商铺进行装修或改建。
2.乙方在装修或改建过程中,不得影响商铺的结构安全,不得损害甲方的利益。
3.租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状,如不能恢复原状,应按照约定承担相应的赔偿责任。
六、甲方的权利和义务
1.甲方向乙方提供商铺的使用权。
2.甲方应保证商铺的合法性和安全性。
3.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
4.甲方应提供相关的产权证明文件及其他必要文件,确保乙方在租赁期间的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应的违约责任。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_______市_______区(县)_______路_______号,具体面积为_______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应于每______个月向甲方支付一次租金,每次租金为人民币______元。租金首次支付时间为______年______月______日,后续租金支付时间以此类推。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日,甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、商铺使用
1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,须事先征得甲方同意。
2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转让或转租,须经甲方书面同意。
3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,遵守社会公德,不得从事违法乱纪活动。
五、商铺交付及返还
1.甲方应于合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方。若甲方未能按时交付商铺,每逾期一日应向乙方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日,乙方有权解除本合同并索赔损失。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方。乙方返还的商铺应当保持原状,如有损坏,应负责修复或赔偿损失。若乙方未按时返还商铺,每逾期一日应向甲方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日,甲方有权收回商铺并索赔损失。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。甲方应保证所出租的商铺符合约定的用途和条件,并保证商铺的安全和正常使用。若因甲方的过错导致乙方无法正常使用商铺,甲方应承担违约责任并赔偿损失。
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