二手房按揭贷款合同2篇.docx

二手房按揭贷款合同2篇

篇1

甲方（贷款人）：____________银行（以下简称甲方）

乙方（借款人）：________________（以下简称乙方）

鉴于乙方购买二手房需要贷款，甲方同意向乙方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方的贷款利率表执行，年利率为______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

二、贷款用途

本贷款仅限于购买位于______的二手房（以下简称“目标房产”）。乙方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式

1.乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款计划详见附件。

2.乙方可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。具体还款方式以甲方通知为准。

四、担保事项

1.乙方应将其所购买的目标房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.乙方在贷款未还清前，不得擅自处置目标房产。

五、违约责任

1.乙方如未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对目标房产进行处置以实现其担保权益。

2.乙方如发生其他违约行为，应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

七、附件

附件一：还款计划表

（此处省略具体还款计划表内容）

附件二：目标房产信息及相关证明材料

1.目标房产地址：______

2.目标房产权属证明文件编号：______

3.乙方身份证明及相关购房证明材料：______

附件三：抵押权登记证明文件

（描述目标房产抵押权登记的相关证明文件）

甲方（贷款人）：____________银行（盖章）

法定代表人（授权代表）：________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（借款人）：________________（盖章）

篇2

甲方（贷款方）：_____________________银行（以下简称“银行”）

乙方（购房人）：_____________________（以下简称“购房人”）

鉴于购房人购买二手房并需要向银行申请按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

银行同意向购房人提供按揭贷款，用于购买二手房。购房人承诺按照本合同的约定按期偿还贷款本息。

二、贷款金额及用途

贷款金额：人民币________万元整（大写：_____________________元整）。具体用途为购买二手房。购房人应将贷款资金用于约定的购房交易，不得挪作他用。

三、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以银行实际放款日期为准。

四、利率及利息支付

贷款利率按照银行规定的利率执行，具体利率在贷款发放时确定。利息支付方式为______（如：按月/按季/按年等）支付。

五、还款方式

购房人应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式可选择等额本息还款法或其他银行认可的方式。

六、抵押物及担保

购房人应将其所购二手房抵押给银行，作为本贷款的担保。购房人应办理相关抵押登记手续，确保银行对抵押物的抵押权。此外，购房人还应提供银行认可的其他担保措施。

七、违约责任

1.若购房人未按约定按期足额偿还贷款本息，银行有权要求购房人立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若购房人提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致银行无法正常发放贷款，购房人应承担违约责任。

3.若因购房人的原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，购房人应承担违约责任，并赔偿银行由此产生的一切损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.