标准住宅房屋租赁合同范本2篇.docx

标准住宅房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.租赁房屋地址：[详细地址]。

2.租赁房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.租赁房屋用途：仅限于居住使用，不得作为他用。乙方承诺不对房屋进行改动结构等行为。如需要改变房屋功能或用途的，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。租金总额为人民币______元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金不包含物业费和水电费等费用。乙方需在每月的第一天支付次月的租金。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额通过银行转账或其他方式支付租金给甲方。甲方在收到租金后应提供有效的收据。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：[押金金额汉字大写]）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金余额无息退还给乙方。如乙方在租赁期间未造成房屋损坏或欠缴费用，甲方应在合同终止时全额退还押金。

五、物业管理及其他费用

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______（详细地址）的住宅房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于______的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体描述包括面积、户型、设施等，详见附件一。乙方承诺仅将租赁物业用于居住用途，不用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体支付方式和时间详见附件二。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金为租金总额的百分之____。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、房屋及设施维护

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.甲方应确保租赁物业的设施设备在交付时处于良好状态。如出现故障或损坏，甲方应及时维修。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并收回租赁物业。

3.合同期满或双方协商一致可提前终止合同。合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方并结清所有费用。

七、违约责任

如任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

八、其他约定事项

1.乙方需遵守国家法律法规和小区管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________

日