小区房屋租赁合同标准范本2篇.docx

小区房屋租赁合同标准范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的位于______小区______房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、格局及附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在乙方办理完毕退房手续后全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权根据情况扣除部分或全部押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

5.2因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.3租赁期间，甲方对房屋进行必要的维修和保养时，乙方应予以配合。

第六条违约责任

6.1如乙方擅自违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为______元人民币。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

第七条合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的位于__________小区之房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋的具体位置：__________小区______栋______单元______室。

2.租赁房屋的建筑面积：______平方米。

3.租赁房屋的布局及附属设施：具体以双方现场确认的平面图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需在租金到期前______日将租金汇入甲方指定账户。

3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁房屋的用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅作为居住使用。

2.乙方承诺不擅自改变房屋结构，如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

3.乙方承诺不从事违法活动，遵守小区管理规定。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在乙方违约时，按照法律规定和合同约定追究乙方的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按约定交付房屋；

（2）负责房屋主体结构的维修；

（3）保证房屋的供水、供电等基本设施正常运行。

六、乙方的权利和义务

1.乙方